Enterprise value & các chỉ số liên quan, ví dụ như
EV/EBITDA là 1 chỉ số rất quen thuộc với dân Investment Bankers, Analysts &
investors theo trường phái phân tích cơ bản. EV là số tiền phải bỏ ra để mua
toàn bộ vốn cổ phần + nợ vay của doanh nghiệp. Thay vì dùng các chỉ số phổ
thông như PE, phát biểu: “Công ty A có EV/EBITDA = 5, trong khi trung bình
ngành là 7, quá rẻ” nghe có vẻ hoành tráng & trí tuệ hơn hẳn J (nhưng tiếc là phát biểu
không đúng cho mọi trường hợp).
Về công thức tính, Enterprise Value = giá thị trường của
Equity + Vay ngắn hạn + Vay dài hạn + Lợi ích cổ đông thiểu số + Giá trị thị
trường cổ phiếu ưu đãi - Tiền và tương đương tiền. Nếu theo toán học thì càng tăng
debt & giảm cash sẽ làm tăng giá trị doanh nghiệp lên. Nhưng như vậy có hợp
logic không?
Hãy bỏ qua những thuật ngữ phứt tạp về minority interest, preferred
stock, dùng công thức đơn giản EV= Equity value (QV) + Net Debt (ND). Giả sử bạn định mua 1 căn nhà giá 5 tỉ, trong
đó bỏ ra 1 tỉ vốn & vay thêm 4 tỉ. Như vậy EV của căn nhà là 5 tỉ, còn QV
là 1 tỉ. Equity value chỉ thể hiện giá trị của số vốn bạn bỏ vào kinh
doanh. Lãi vay đang rẻ, bạn tranh thủ
vay thêm 1 tỉ mông má lại căn nhà để bán được giá hơn. Ngay sau khi vay, debt
tăng lên 1 tỉ & cash cũng tăng lên 1 tỉ, còn giá trị căn nhà có tăng lên
không? Hiển nhiên là không, vì tiền vay vẫn nằm trong tài khoản ngân hàng, chưa
ảnh hưởng gì đến giá trị căn nhà. Bây giờ bắt đầu rút tiền ra sơn sửa lại nhà,
debt vẫn là 5 tỉ, trong khi đó cash đã ít đi, vì vậy net debt đã tăng lên và
giá trị căn nhà bạn đã thay đổi. Câu hỏi ở đây là EV của căn nhà thay đổi như
thế nào?
Trường hợp thứ nhất, bạn sửa nhà hết 1 tỉ và bán căn nhà được
đúng 6 tỉ. Như vây EV căn nhà đã tăng 1 tỉ so với ban đầu, nhưng QV của bạn chẳng
tăng đồng nào. Bán nhà 6 tỉ, trả nợ 5 tỉ,
bỏ túi đúng bằng 1 tỉ vốn ban đầu. Tương tự, nếu bạn sửa 1 tỉ & bán được
6.5 tỉ, nghĩa là khoản vay 1 tỉ để sửa nhà đã giúp EV tăng 1.5 tỉ & QV tăng
được 500 tr. Tệ nhất là sửa nhà hết 1 tỉ mà chỉ bán được 5.5 tỉ, vậy là lỗ mất
500tr.
Enterprise value & equity value được sử dụng rất thường
xuyên khi định giá doanh nghiệp. Khi bạn muốn chiết khấu dòng tiền để định giá
doanh nghiệp, có thể định giá enterprise value bằng cách tính Free CF to Firm
& chiết khấu bằng WACC, hoặc định giá trực tiếp equity bằng cách tính Free
CF to Equity & chiết khấu bằng cost of equity. Hiểu rõ bản chất của EV
& equity sẽ giúp bạn dùng đúng free cash flow & discount rate trong
model của mình. Ngoài ra, khi so sánh các doanh nghiệp bằng các chỉ số
EV/EBITA, PE… hiểu đúng bản chất của enterprise value & equity value sẽ
giúp bài valuation logic & chặt chẽ hơn.